Edifício Marina
Rua Minerva, 119 — Perdizes, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 1986, 15 andares, 4 apartamentos por andar, plantas de cerca de 65 m², 2 dormitórios, 1 vaga. A Jaime já trabalhou 10 imóveis aqui.
1986
15
4 aptos
65 m²
R$ 3.600/m²
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A Jaime conhece o prédio, o condomínio e os valores reais das últimas vendas.
Falar com um especialistaVendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 11 registros desde 2018.
| Mês | Unidade | Área constr. | Valor declarado | R$/m² constr. |
|---|---|---|---|---|
| 09/2024 | AN. 4 APTO 43 | 150 m² | R$ 556.000 | R$ 3.707 |
| 05/2024 | AN 2 APTO 24 | 150 m² | R$ 530.000 | R$ 3.533 |
| 01/2024 | AN. 4 APTO 43 | 150 m² | R$ 280.000 | R$ 1.867 |
| 09/2023 | AN 6 APTO 64 | 158 m² | R$ 535.000 | R$ 3.386 |
| 05/2022 | AN 1 APTO 12 | 150 m² | R$ 570.000 | R$ 3.800 |
| 11/2021 | AN. 5 APTO 53 | 150 m² | R$ 540.000 | R$ 3.600 |
| 08/2021 | AN 1 APTO 13 | 150 m² | R$ 505.000 | R$ 3.367 |
| 03/2021 | AN | 150 m² | R$ 550.000 | R$ 3.667 |
| 04/2020 | AN 7 APTO 73 | 150 m² | R$ 555.000 | R$ 3.700 |
| 09/2019 | AN 5 APTO 52 | 150 m² | R$ 530.000 | R$ 3.533 |
| 10/2018 | AN 6 APTO 63 | 150 m² | R$ 540.000 | R$ 3.600 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A área é a construída da matrícula (inclui áreas comuns), por isso o R$/m² sai menor que o de anúncio, calculado sobre a área útil.
Perguntas sobre o Marina
Quando foi construído o Edifício Marina?
O Edifício Marina, na Rua Minerva, 119, é de 1986.
Qual a metragem dos apartamentos do Marina?
Os apartamentos têm cerca de 65 m², com 2 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Marina?
Considerando todas as 11 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 3.600/m², sobre a área construída da matrícula. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Marina?
A última transação registrada é de 09/2024, por R$ 556.000 (150 m² construídos).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Marina?
No momento não há unidade disponível no acervo da Jaime. A Jaime já trabalhou 10 imóveis neste prédio; deixe seu contato e avisamos quando entrar um.
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