Edifício Marambaia
Rua Barão de Tatuí, 109 — Santa Cecília, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: 14 andares, 4 apartamentos por andar, plantas de 26 a 83 m² (típica de 47 m²), 1 dormitório, sem vaga. A Jaime já trabalhou 11 imóveis aqui.
14
4 aptos
47 m²
R$ 5.763/m²
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A Jaime conhece o prédio, o condomínio e os valores reais das últimas vendas.
Falar com um especialistaVendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 1 registro desde 2018.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 04/2019 | APTO 54 | 47 m² | R$ 270.000 | R$ 5.763 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 43% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (47 m²).
Perguntas sobre o Marambaia
Qual a metragem dos apartamentos do Marambaia?
As plantas vão de 26 a 83 m²; a típica tem cerca de 47 m², com 1 dormitório.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Marambaia?
Considerando todas as 1 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 5.763/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Marambaia?
A última transação registrada é de 04/2019, por R$ 270.000 (47 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Marambaia?
No momento não há unidade disponível no acervo da Jaime. A Jaime já trabalhou 11 imóveis neste prédio; deixe seu contato e avisamos quando entrar um.
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