Edifício King David
Rua Itaguaba, 21 — Higienópolis, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 1998, 15 andares, um apartamento por andar, plantas de cerca de 334 m², 4 dormitórios, 4 vagas. A Jaime já trabalhou 10 imóveis aqui.
1998
15
1 apto
334 m²
R$ 14.334/m²
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A Jaime conhece o prédio, o condomínio e os valores reais das últimas vendas.
Falar com um especialistaConsulte 2 unidades disponíveis no King David
À venda: 2. Fale com um especialista da Jaime para saber plantas, andares e valores.
Vendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 2 registros desde 2018, 1 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 05/2026 | AP 71 E VGS | 335 m² | R$ 4.800.000 | R$ 14.334 |
| 02/2023 | AP 101 E VGS | 335 m² | R$ 4.100.000 | R$ 12.244 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 75% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (334 m²).
Perguntas sobre o King David
Quando foi construído o Edifício King David?
O Edifício King David, na Rua Itaguaba, 21, é de 1998.
Qual a metragem dos apartamentos do King David?
Os apartamentos têm cerca de 334 m², com 4 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício King David?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 14.334/m². Considerando todas as 2 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 13.289/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no King David?
A última transação registrada é de 05/2026, por R$ 4.800.000 (335 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no King David?
Sim: 2 imóvelis disponívelis com a Jaime neste momento. Fale com um especialista para saber plantas e valores.
