Edifício Jardim Paulista
Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2759 — Jardins, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: 15 andares, 4 apartamentos por andar, plantas de 110 a 138 m² (típica de 111 m²), 3 dormitórios, 1 vaga. A Jaime já trabalhou 5 imóveis aqui.
15
4 aptos
111 m²
R$ 5.672/m²
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A Jaime conhece o prédio, o condomínio e os valores reais das últimas vendas.
Falar com um especialistaVendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 2 registros desde 2018.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 11/2020 | 3 APTO 31 | 121 m² | R$ 739.000 | R$ 6.089 |
| 01/2019 | 13 APT 134 | 101 m² | R$ 530.000 | R$ 5.255 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 17% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (111 m²).
Perguntas sobre o Jardim Paulista
Qual a metragem dos apartamentos do Jardim Paulista?
As plantas vão de 110 a 138 m²; a típica tem cerca de 111 m², com 3 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Jardim Paulista?
Considerando todas as 2 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 5.672/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Jardim Paulista?
A última transação registrada é de 11/2020, por R$ 739.000 (121 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Jardim Paulista?
No momento não há unidade disponível no acervo da Jaime. A Jaime já trabalhou 5 imóveis neste prédio; deixe seu contato e avisamos quando entrar um.
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