Edifício Ilha de Marajó
Rua Doutor José Manoel, 116 — Higienópolis, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 1987, 12 andares, um apartamento por andar, plantas de cerca de 180 m², 3 dormitórios, 2 vagas. A Jaime já trabalhou 9 imóveis aqui.
1987
12
1 apto
180 m²
R$ 8.349/m²
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Vendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 2 registros desde 2018.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 12/2020 | APTO 11 | 180 m² | R$ 1.700.000 | R$ 9.462 |
| 10/2018 | APTO | 180 m² | R$ 1.300.000 | R$ 7.236 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 77% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (180 m²).
Perguntas sobre o Ilha de Marajó
Quando foi construído o Edifício Ilha de Marajó?
O Edifício Ilha de Marajó, na Rua Doutor José Manoel, 116, é de 1987.
Qual a metragem dos apartamentos do Ilha de Marajó?
Os apartamentos têm cerca de 180 m², com 3 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Ilha de Marajó?
Considerando todas as 2 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 8.349/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Ilha de Marajó?
A última transação registrada é de 12/2020, por R$ 1.700.000 (180 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Ilha de Marajó?
Sim: 1 imóvel disponível com a Jaime neste momento. Fale com um especialista para saber plantas e valores.
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