Edifício Caripe
Praça Marechal Deodoro, 406 — Santa Cecília, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 1970, 16 andares, 4 apartamentos por andar, plantas de cerca de 70 m², 2 dormitórios, sem vaga. A Jaime já trabalhou 8 imóveis aqui.
1970
16
4 aptos
70 m²
R$ 4.230/m²
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A Jaime conhece o prédio, o condomínio e os valores reais das últimas vendas.
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Vendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 7 registros desde 2018, 2 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 06/2026 | A14 APTO 143 | 71 m² | R$ 360.000 | R$ 5.068 |
| 05/2026 | UNID.AUTONOMA N. | 66 m² | R$ 225.000 | R$ 3.391 |
| 12/2023 | A13 APTO134 | 70 m² | R$ 300.000 | R$ 4.280 |
| 03/2019 | A6 APTO61 | 70 m² | R$ 320.000 | R$ 4.565 |
| 12/2018 | A 5 APTO 51 | 70 m² | R$ 277.000 | R$ 3.952 |
| 11/2018 | A6 APTO64 | 70 m² | R$ 310.000 | R$ 4.423 |
| 08/2017 | A11 APTO113 | 71 m² | R$ 136.245 | R$ 1.918 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 7% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (70 m²).
Perguntas sobre o Caripe
Quando foi construído o Edifício Caripe?
O Edifício Caripe, na Praça Marechal Deodoro, 406, é de 1970.
Qual a metragem dos apartamentos do Caripe?
Os apartamentos têm cerca de 70 m², com 2 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Caripe?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 4.230/m². Considerando todas as 7 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 4.280/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Caripe?
A última transação registrada é de 06/2026, por R$ 360.000 (71 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Caripe?
Sim: 2 imóvelis disponívelis com a Jaime neste momento. Fale com um especialista para saber plantas e valores.
