Edifício Belle Vue Pacaembu
Rua Traipu, 214 — Perdizes, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 2003, 20 andares, 2 apartamentos por andar, plantas de cerca de 162 m², 3 dormitórios, 3 vagas. A Jaime já trabalhou 21 imóveis aqui.
2003
20
2 aptos
162 m²
R$ 6.025/m²
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A Jaime conhece o prédio, o condomínio e os valores reais das últimas vendas.
Falar com um especialistaVendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 21 registros desde 2018, 7 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área constr. | Valor declarado | R$/m² constr. |
|---|---|---|---|---|
| 06/2026 | AP 92 3 VGS E 1 | 361 m² | R$ 2.130.000 | R$ 5.900 |
| 12/2025 | AP 131 3 VGS E 1 | 361 m² | R$ 330.000 | R$ 914 |
| 07/2025 | AP 22 3 VGS E 1 | 361 m² | R$ 2.150.000 | R$ 5.956 |
| 07/2025 | AP 91 3 VGS E 1 | 361 m² | R$ 348.657 | R$ 966 |
| 07/2025 | AP 111 3 VGS E 1 | 361 m² | R$ 360.813 | R$ 999 |
| 06/2025 | AP 121 3 VGS E 1 | 361 m² | R$ 2.500.000 | R$ 6.925 |
| 06/2025 | AP 42 3 VGS E 1 | 361 m² | R$ 2.200.000 | R$ 6.094 |
| 08/2024 | AP 112 3 VGS E 1 | 361 m² | R$ 2.015.000 | R$ 5.582 |
| 06/2024 | AP 161 3 VGS E 1 | 361 m² | R$ 2.800.000 | R$ 7.756 |
| 09/2021 | AP 142 3 VGS E 1 | 361 m² | R$ 2.000.000 | R$ 5.540 |
| 09/2021 | AP 62 3 VGS E 1 | 361 m² | R$ 1.950.000 | R$ 5.402 |
| 05/2021 | AP 141 3 VGS E 1 | 361 m² | R$ 2.000.000 | R$ 5.540 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A área é a construída da matrícula (inclui áreas comuns), por isso o R$/m² sai menor que o de anúncio, calculado sobre a área útil.
Perguntas sobre o Belle Vue Pacaembu
Quando foi construído o Edifício Belle Vue Pacaembu?
O Edifício Belle Vue Pacaembu, na Rua Traipu, 214, é de 2003.
Qual a metragem dos apartamentos do Belle Vue Pacaembu?
Os apartamentos têm cerca de 162 m², com 3 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Belle Vue Pacaembu?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 6.025/m². Considerando todas as 21 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 5.540/m², sobre a área construída da matrícula. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Belle Vue Pacaembu?
A última transação registrada é de 06/2026, por R$ 2.130.000 (361 m² construídos).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Belle Vue Pacaembu?
No momento não há unidade disponível no acervo da Jaime. A Jaime já trabalhou 21 imóveis neste prédio; deixe seu contato e avisamos quando entrar um.
