Edifício Antilhas
Rua Gabriel dos Santos, 179 — Santa Cecília, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 1983, 14 andares, 2 apartamentos por andar, plantas de 90 a 130 m² (típica de 99 m²), 3 dormitórios, 2 vagas. A Jaime já trabalhou 16 imóveis aqui.
1983
14
2 aptos
99 m²
R$ 5.376/m²
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A Jaime conhece o prédio, o condomínio e os valores reais das últimas vendas.
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Vendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 9 registros desde 2018, 2 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 07/2026 | AP 111 | 96 m² | R$ 350.000 | R$ 3.630 |
| 06/2026 | AP 32 | 99 m² | R$ 705.000 | R$ 7.123 |
| 07/2024 | AP 22 | 99 m² | R$ 705.000 | R$ 7.123 |
| 08/2023 | AP 102 | 99 m² | R$ 900.000 | R$ 9.093 |
| 04/2022 | AP 82 | 99 m² | R$ 900.000 | R$ 9.093 |
| 10/2021 | AP 22 | 99 m² | R$ 91.401 | R$ 923 |
| 05/2021 | AP 22 | 99 m² | R$ 18.341 | R$ 185 |
| 04/2021 | AP 82 | 99 m² | R$ 650.000 | R$ 6.567 |
| 11/2018 | AP 21 | 96 m² | R$ 222.808 | R$ 2.311 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 96% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (99 m²).
Perguntas sobre o Antilhas
Quando foi construído o Edifício Antilhas?
O Edifício Antilhas, na Rua Gabriel dos Santos, 179, é de 1983.
Qual a metragem dos apartamentos do Antilhas?
As plantas vão de 90 a 130 m²; a típica tem cerca de 99 m², com 3 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Antilhas?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 5.376/m². Considerando todas as 9 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 7.123/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Antilhas?
A última transação registrada é de 07/2026, por R$ 350.000 (96 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Antilhas?
Sim: 4 imóvelis disponívelis com a Jaime neste momento. Fale com um especialista para saber plantas e valores.
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