Av. Higienópolis

Características

Descrição

Excelente apartamento para locação no tradicional bairro de Higienópolis, em localização privilegiada na Avenida Higienópolis, no Edifício Mediterrane, literalmente em frente ao Shopping Pátio Higienópolis. Com ampla metragem e ambientes generosos, o imóvel oferece uma combinação rara de espaço, conforto, praticidade e localização nobre, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e para executivos que desejam estar próximos aos principais centros empresariais, educacionais, culturais e gastronômicos de São Paulo. Localizado entre os andares 11 e 15, o apartamento conta com 4 dormitórios, todos suítes, 4 salas, 6 banheiros e 3 vagas de garagem, além de uma vista privilegiada. A área social é ampla e versátil, permitindo a criação de diferentes ambientes de estar, jantar, home office ou convivência. A cozinha é completa e funcional, equipada com armários planejados, 2 geladeiras, fogão, micro-ondas e demais itens, proporcionando praticidade para o dia a dia. Todos os dormitórios possuem armários, oferecendo excelente capacidade de organização e aproveitamento dos espaços. A localização é um dos grandes diferenciais: estar em frente ao Pátio Higienópolis significa ter acesso imediato a lojas, serviços, restaurantes, cafés, cinema, mercado e diversas opções de conveniência. Na área de educação, o imóvel está próximo à Universidade Presbiteriana Mackenzie e ao Colégio Mackenzie, além de instituições tradicionais como Colégio Sion e Colégio Rio Branco. O campus do Mackenzie está situado na região de Higienópolis e reúne graduação, pós-graduação e estrutura educacional completa. Para quem valoriza mobilidade, a região conta com fácil acesso à Estação Higienópolis-Mackenzie, da Linha 4-Amarela do Metrô, além da proximidade com a Estação Marechal Deodoro, da Linha 3-Vermelha; ambas ficam a aproximadamente 10 a 15 minutos a pé do Pátio Higienópolis. A vizinhança também oferece ampla infraestrutura de saúde, com destaque para o Hospital Samaritano Higienópolis e o Hospital Santa Isabel, além de centros médicos e clínicas especializados. No aspecto cultural e de lazer, a região está próxima ao SESC Consolação, Parque Augusta, Praça Roosevelt, Museu Judaico de São Paulo e demais equipamentos culturais do centro expandido, proporcionando uma rotina com excelentes opções de gastronomia, entretenimento, cultura e lazer. Um imóvel espaçoso, completo e extremamente bem localizado, em uma das regiões mais tradicionais e desejadas de São Paulo. Ideal para quem procura morar com conforto, privacidade e praticidade, tendo praticamente tudo o que precisa a poucos passos de casa. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e IPTU, poderão sofrer alterações.